高房价已经让普通百姓不堪重负。专家分析，土地、建材市场的高位运行是高房价得以持续的先决条件。土地供应短缺，而居民收入的提高，加上攀比心理的影响导致需求激增也是影响房价的重要因素。投机性“炒房”行为也对房价高位运行起了推波助澜的作用。请结合材料分析导致房价高位运行的经济原因。

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