关于高层民用建筑分类及耐火等级的划分，下列叙述中正确的是（　　）。

A. 高层民用建筑是根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积进行分类
B. 建筑高度不超过50m的教学楼、办公楼、科研楼、医院等均为二类高层
C. 一类高层建筑物的耐火等级为一级，二类建筑物的耐火等级应为二级，地下室耐火等级应为二级
D. 高层民用建筑的耐火等级根据构件的燃烧性能及耐火极限分为四级

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