巴尔马斯岛位于棉兰老、圣阿古斯丁岬东南约50海里之外，可以居住。根据结束美西战争的1898年12月10日的巴黎和约之规定：西班牙将菲律宾和巴尔马斯岛割让给美国，1906年美国驻棉兰老岛司令在视察巴尔马斯岛时发现岛上飘着荷兰国旗，于是在美国与荷兰之间形成领土争端。经过外交接触之后，两国于1925年缔结仲裁协议，将争端提交国际常设仲裁法院仲裁，由国际常设法院院长麦克斯·胡伯提任独任仲裁员，通过审查发现，西班牙开拓者最早于16世纪发现并登上该岛。并在岛上插上了西班牙国旗，宣布该岛为西班牙领土。由于西班牙没有对该岛实行移民管辖，荷兰开拓者后于西班牙开拓者登上该岛，但荷兰政府对该岛实行了移民管辖。[中南财大2007年研]
　　问题：
　　（1）何谓“先占”？
　　（2）“先占”有哪两个前提条件？
　　（3）从“先占”的角度考虑，你认为荷兰和西班牙谁拥有巴尔马斯岛的主权？理由为何？
　　（4）巴尔马斯岛的主权最终属于美国还是荷兰？

【答案】